Kirada Yüzde 25 Sınırı Kalktı: Milyonlarca Kiracıyı İlgilendiren Kritik Uyarılar
Kirayı Geciktiren Kiracılar İçin Kritik Uyarı
Editor1
Kirada Yüzde 25 Sınırı Kalktı: Milyonlarca Kiracıyı İlgilendiren Kritik Uyarılar
YEREL GÜNDEM / İZMİR
Temmuz ayında kira artışlarında uygulanan yüzde 25 sınırının kaldırılması, milyonlarca kiracı ve ev sahibini ilgilendiren önemli değişiklikleri beraberinde getirdi. Bu yeni durumun kira fiyatlarına nasıl yansıyacağı ve kiracıların hakları konusunda sektör uzmanlarından dikkat çeken açıklamalar geldi.
Kira Artışlarında Yeni Dönem
Habertürk canlı yayınına katılan Avukat Ali Kiraz, Temmuz ayındaki düzenlemenin ardından kira artışlarıyla ilgili önemli uyarılarda bulundu. Kiraz, artık kira artışlarının 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranını geçemeyeceğini belirterek, bu durumun hem kiracılar hem de ev sahipleri için kritik bir gelişme olduğunu vurguladı. Ancak, büyükşehirlerde tahliye süreçlerinin 2,5 ila 3 yıl gibi uzun bir süre alabildiği gerçeğinin de göz ardı edilmemesi gerektiğini ifade etti.
Kirayı Geciktiren Kiracılar İçin Kritik Uyarı
Kiraz, kiralarını geciktiren kiracılar için ev sahiplerinin haklarına da değindi. Kiracıların kira ödemelerinde gecikme yaşanması durumunda, ev sahiplerinin ihtarlı ödeme emri yöntemiyle kiracıya 30 günlük bir süre tanıma hakkı olduğunu belirtti. Bu süre zarfında ödeme yapılmazsa, ev sahibinin tahliye davası açma ve kiracıyı evden çıkarma hakkına sahip olduğunu söyledi.
Yüzde 25 Sınırını Aşan Artışlar İçin Geriye Dönük Talep Uyarısı
Temmuz ayında yüzde 25 kira artış sınırının kaldırılmasıyla ilgili önemli bir noktaya daha değinen Kiraz, bu sınırın üzerinde zam yapan ve itirazlı kayıt koyan ev sahiplerinin, geriye dönük olarak 5 yıl boyunca ödemiş oldukları bedellerin farklarını talep edebileceklerini belirtti. Bu durumun, ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanabilecek olası anlaşmazlıkları daha da karmaşık hale getirebileceğini vurguladı.
Yeni kira düzenlemeleri, özellikle büyükşehirlerde yaşayan milyonlarca kiracı ve ev sahibi için önemli değişiklikler getiriyor. Kiracılar ve ev sahipleri, bu süreçte haklarını bilmek ve olası hukuki sorunlara karşı hazırlıklı olmak zorunda.
