Urla'da imar krizi: Valilik 'kaçak' dedi belediye işlem yapmadı
İzmir Urla'da Valiliğin "esaslı tadilat" diyerek tespit ettiği ve mühürlenmesi gereken kaçak yapılara, ilçe belediyesinin "basit tadilat" savunmasıyla işlem yapmadığı belgelerle ortaya çıktı.
YEREL GÜNDEM / İZMİR, TÜRKİYE — 02 OCAK 2026
İzmir'in Urla ilçesi İçmeler Mahallesi'nde, İzmir Valiliği ve Büyükşehir Belediyesi tarafından tespit edilen ağır imar ihlallerine rağmen yasal işlem yapılmadığı iddiaları kenti karıştırdı. Resmi belgeler, ruhsata aykırı büyütülen yapılar konusunda kurumlar arasında "hukuki çelişki" yaşandığını ve inşaatların sürdüğünü ortaya koyuyor.
Valilik ve Belediye karşı karşıya
Ortaya çıkan belgelere göre; İzmir Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü ile İzmir Büyükşehir Belediyesi Yapı Kontrol Dairesi Başkanlığı, bölgedeki bazı parsellerde denetim gerçekleştirdi.
Yapılan denetimlerde; ruhsat eki projelere aykırı imalatlar yapıldığı, konut projelerinde emsal artışına gidildiği, betonarme ilavelerle kapalı alanların büyütüldüğü ve taşıyıcı unsuru etkileyen "esaslı tadilatlar" yapıldığı açıkça tespit edildi.
Ancak Valilik, yapılan işlemleri 3194 sayılı İmar Kanunu'na göre "ruhsata tabi esaslı tadilat" olarak nitelendirirken; Urla Belediyesi'nin bu imalatları "taşıyıcıyı etkilemeyen tadilat" olarak değerlendirdiği ve işlem yapmadığı belirlendi.
75 metrekarelik izin 200 metrekareye çıktı
Belgelerde yer alan en çarpıcı detaylardan biri, yapıların büyüklüğündeki kaçak artış oldu. 75 metrekare olarak ruhsatlandırılan yapıların, fiili durumda 200 metrekare ve üzeri şekilde inşa edildiği raporlandı.
Mevzuata göre yapı inşaat alanını, emsali ve taban alanını etkileyen işlemler "esaslı tadilat" sayılıyor ve mutlak surette ruhsata tabi tutuluyor. Buna rağmen ilçe belediyesinin durumu "yorum farkı" olarak yansıtması, hukuki bir çelişki olarak yorumlanıyor.
Plan yok ama inşaat sürüyor
Sürecin denetim ayağında da büyük aksaklıklar yaşandığı iddia ediliyor. Denetim birimleri tarafından istenen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı paftalarının belediye tarafından iletilmediği, bu nedenle emsal aşımının tam miktarının dahi hesaplanamadığı belirtildi.
Planın ibraz edilmemesine ve emsalin belirsizliğine rağmen sahada inşaai faaliyetlerin devam etmesi, "Bu nasıl bir denetim anlayışı?" ve "Kim korunuyor?" sorularını gündeme getirdi.
3194 sayılı Kanun'un 32. ve 42. maddeleri gereğince yıkım ve para cezası uygulanması gerekirken, sürecin sürüncemede bırakılması kamuoyunda tepki çekiyor.
Kaynak: Gaze-temiz.com
Tepkin Ne?
Harika
0
Kötü
0
Sevdim
0
Komik
0
Şaşırdım
0
Üzücü
0
Kızdım
0
Editör Masası| YerelGundem.com Türkiye ve küresel siyasetin ve uluslararası ilişkilerin nabzını tutan Yerel Gündem, Türkiye ve dünya gündemindeki en etkili ve alışılagelmişin dışındaki haberleri titiz bir veri doğrulama süreciyle raporlar. Entelektüel bir derinliğe sahip köşe yazılarımız ve stratejik öngörülerimizle, bilginin dürüstlükle buluştuğu noktada dünya siyasetine projektör tutuyoruz.
Yorumlar (0)