Özülke İnşaat toplu konut ve altyapı projelerinde öne çıkıyor

Ahmet Taş | Yerel Gündem

İSTANBUL, TÜRKİYE — Özülke İnşaat Ticaret A.Ş., Maksem Yapı ile yürüttüğü iş ortaklıkları kapsamında toplu konut, altyapı, ticari alan ve sosyal donatı projelerinden oluşan geniş bir çalışma portföyüyle faaliyetlerini sürdürüyor.

Şirketin son dönemdeki proje portföyünde, özellikle Malatya’daki deprem sonrası konut çalışmaları ile Aydın’ın Efeler ilçesindeki 1.005 konutluk yerleşim projesi öne çıkıyor. Özülke İnşaat’ın çalışma alanları, konut yapımının yanı sıra yolları, altyapıyı, ticari birimleri, ibadet yapılarını ve çevre düzenlemelerini de kapsıyor.

İnşaat sektöründe 2004 yılında faaliyete başladı

Özülke İnşaat’ın kurumsal internet sitesinde yer alan bilgilere göre şirket, 2004 yılında İstanbul’da kuruldu. İnşaat, taahhüt, proje ve müşavirlik hizmetleriyle faaliyete başlayan şirket; zaman içinde konut, altyapı, sosyal donatı, peyzaj ve rekreasyon projelerine yöneldi.

Şirketin faaliyet alanları yalnızca konut ve ticari yapıların inşasıyla sınırlı değil. Kurumsal kayıtlarda yol ve köprü düzenlemeleri, altyapı tesisleri, okullar, spor ve kültür tesisleri, laboratuvarlar, ibadet yapıları ve genel peyzaj çalışmalarının da proje alanları arasında bulunduğu belirtiliyor.

Özülke İnşaat’ın geçmiş dönem referansları arasında İstanbul, Trabzon, Ankara, Bursa ve farklı şehirlerde gerçekleştirilen toplu konut, iş merkezi, otel, rekreasyon ve altyapı projeleri bulunuyor. Şirketin resmî proje sayfasında Bulvar İstanbul, İstanbul Tuzla Konutları, Trabzon Zağnos Vadisi konut ve rekreasyon alanları ile Sütlüce’deki otel ve iş merkezi projeleri sıralanıyor.

Maksem Yapı ile ortak proje modeli

Özülke İnşaat, büyük ölçekli projelerin önemli bölümünü Maksem Yapı Ticaret A.Ş. ile oluşturduğu iş ortaklığı üzerinden yürütüyor. Maksem Yapı’nın kurumsal sayfalarında Özülke İnşaat, grup şirketleri arasında gösteriliyor.

İki şirketin ortak proje modeli özellikle toplu konut uygulamalarında öne çıkıyor. Projelerde konut bloklarının yanı sıra ticari birimler, camiler, ulaşım yolları, otopark alanları, altyapı sistemleri ve peyzaj çalışmaları aynı iş kapsamında gerçekleştiriliyor.

Bu yaklaşım, yalnızca bağımsız konutların üretilmesini değil, yeni yerleşim alanlarının günlük yaşam ihtiyaçlarıyla birlikte planlanmasını hedefliyor. Böylece konutların çevresindeki sosyal ve ticari alanlar da ana projenin parçası olarak ele alınıyor.

Malatya İkizce’de binlerce konutluk çalışmalar

Özülke İnşaat–Maksem Yapı iş ortaklığının en geniş ölçekli çalışmalarından bazıları Malatya’nın Yeşilyurt ilçesine bağlı İkizce Mahallesi’nde bulunuyor.

TOKİ ve şirketlerin kamuya açık proje kayıtlarında, İkizce Mahallesi 2. Bölge 1. Etap’ta 1.775 konut ile altyapı ve çevre düzenleme çalışmasının Özülke İnşaat–Maksem Yapı iş ortaklığınca yürütüldüğü görülüyor. Aynı bölgede bulunan 2. Bölge 3. Etap ise 1.961 konuttan oluşuyor.

İş ortaklığının Yeşilyurt’taki diğer projeleri arasında İkizce Mahallesi 3. Bölge 2. Etap’ta 836 konut ve 31 dükkân ile 3. Bölge 11. Etap’ta 882 konut ve 34 dükkân bulunuyor. Her iki proje de konut ve ticari birimlerin yanı sıra altyapı ve çevre düzenleme işlerini kapsıyor.

Maksem Yapı’nın proje portföyünde ayrıca İkizce Mahallesi 3. Bölge 21. Etap kapsamında 1.022 konut ve 34 dükkânlık ayrı bir çalışma da Özülke İnşaat–Maksem Yapı iş ortaklığı adına yer alıyor.

Battalgazi’de konut ve ticari birimler birlikte planlandı

Malatya’nın Battalgazi ilçesindeki Bahçebaşı Mahallesi de iş ortaklığının yoğunlaştığı proje bölgelerinden biri oldu.

Bahçebaşı Mahallesi 6. Etap projesi, 1.050 konut ve 20 dükkânın yanı sıra altyapı ve çevre düzenleme çalışmalarını içeriyor. Maksem Yapı’nın resmî proje sayfasında işin idaresi TOKİ, yüklenicisi ise Özülke İnşaat–Maksem Yapı iş ortaklığı olarak gösteriliyor. Projenin ihale tarihi 13 Haziran 2024 olarak belirtiliyor.

Aynı bölgede 1.130 konut ve 10 dükkândan oluşan 5. Etap projesi de iş ortaklığının portföyünde bulunuyor. Şirketlerin Battalgazi’de üstlendiği çalışmaların konut bloklarıyla sınırlı kalmadığı; dükkânları, yolları, altyapı sistemlerini ve çevre düzenlemelerini de kapsadığı görülüyor.

Bu projeler, deprem sonrasında Malatya’da yürütülen yeniden yapılanma çalışmalarının parçaları arasında yer alıyor. Yerleşimlerin farklı etaplara ayrılması, konut üretimiyle altyapı ve sosyal yaşam alanlarının eş zamanlı ilerletilmesini sağlıyor.

Aydın Efeler’de 1.005 konutluk proje

Özülke İnşaat ve Maksem Yapı iş ortaklığının Malatya dışındaki güncel çalışmalarından biri Aydın’ın Efeler ilçesine bağlı Savrandere Mahallesi’nde bulunuyor.

Proje, 1.005 konutun yanı sıra 10 dükkânlı bir ticaret merkezi, bir cami, altyapı ve çevre düzenleme çalışmalarını kapsıyor. TOKİ’nin ihale kayıtlarında yapım süresinin yer tesliminden itibaren 650 takvim günü olarak planlandığı belirtiliyor.

Maksem Yapı’nın kamuya açık proje sayfasında söz konusu çalışma, Özülke İnşaat–Maksem Yapı iş ortaklığının projeleri arasında gösteriliyor.

Savrandere projesinde konutların yanı sıra ticari ve sosyal yapıların aynı yerleşim planına dâhil edilmesi, şirketlerin bütüncül proje modelinin bir başka örneğini oluşturuyor. Ticaret merkezi ve caminin altyapı ile çevre düzenleme işleriyle birlikte planlanması, yerleşimin günlük ihtiyaçlarının proje kapsamında karşılanmasını amaçlıyor.

Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi projesinde yer aldı

Özülke İnşaat’ın İstanbul’daki proje portföyünde Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi’ne ait sosyal donatı, altyapı ve çevre düzenleme ikmal işi de bulunuyor.

TBMM kayıtlarına yansıyan resmî açıklamada, söz konusu ikmal işi için Özülke İnşaat ile sözleşme imzalandığı belirtildi. Bu proje, Özülke İnşaat’ın Maksem Yapı ile kurduğu ortaklıktan ayrı olarak şirketin kendi adına üstlendiği çalışmalar arasında yer alıyor.

İşin kapsamı millet bahçesindeki sosyal donatı yapılarının yanı sıra altyapı, peyzaj ve çevre düzenleme çalışmalarının tamamlanmasını içeriyor. Böylece şirketin proje portföyü toplu konutlardan büyük ölçekli kamusal rekreasyon alanlarına kadar uzanıyor.

Konutla birlikte yaşam alanları oluşturuluyor

Özülke İnşaat’ın güncel ve geçmiş dönem projeleri incelendiğinde, şirketin farklı yapı türlerini aynı iş kapsamında bir araya getiren uygulamalara ağırlık verdiği görülüyor.

Toplu konut projelerinde konut bloklarının yanı sıra dükkânlar, ticaret merkezleri, camiler, otoparklar, bağlantı yolları, yeşil alanlar ve çevre düzenlemeleri birlikte planlanıyor. Bu model, yeni yerleşim alanlarının yalnızca barınma ihtiyacına değil, sosyal ve ticari ihtiyaçlara da cevap verecek biçimde oluşturulmasına imkân sağlıyor.

Malatya’daki geniş ölçekli konut çalışmaları, Aydın Efeler’deki yeni yerleşim projesi ve İstanbul’daki kamusal alan uygulaması, şirketin farklı proje türlerindeki faaliyetlerini ortaya koyuyor.

Özülke İnşaat’ın mevcut portföyü; toplu konut, altyapı, ticari alan, sosyal donatı ve çevre düzenleme çalışmalarının şirketin önümüzdeki dönemde de temel faaliyet alanları arasında yer alacağını gösteriyor.

YerelGundem.com