Bursa’nın bu mahallesini kurtaran kentsel dönüşüm!
Olay Gazetesi Yazarı İhsan Aydın, Bursa’daki kentsel dönüşüm çalışmalarını kaleme aldı…
editor
Bursa’nın bu mahallesini kurtaran kentsel dönüşüm!
Olay Gazetesi Yazarı İhsan Aydın, Bursa’daki kentsel dönüşüm çalışmalarını kaleme aldı…
Aydın, yazısında şu ifadeleri kullandı:
Şehirlerimizin son deprem yönetmeliklerine göre inşaa edilmiş binalar dışında yapım kalitesinin iyi olduğu söylenemez
Elbette istisnalar kaideyi bozmaz.
Hele hele, mühendislik hizmetinden yoksun konutlarımızın daha riskli olduğu bilinen bir gerçek. Bu açıdan şehirlerimizi olası yer sarsıntılarına karşı hazırlamak durumundayız.
Yapı stokumuzu yenilemezsek muhtemel bir yıkıcı depremde can kayıplarımızın nereye varabileceğini kestirmek güç.
Bursa’da on binlerce binanın yenilenmesi, sağlamlaştırılması gerekiyor. Akpınar o semtlerin başında geliyor. Buradaki 1050 Konutlar sitesi çoktan beridir kentin gündeminde. Fakat mülk sahipleriyle, yükleniciler ve Büyükşehir Belediyesi ortak çözümde uzun süre uzlaşamadılar.
Sonunda Büyükşehir Belediye Meclisi ilave kat hakkı ve blokların yerinde dönüşümünü onayladı.
Hak sahipleri de Bursa‘nın alanında güçlü ve güvenilir bir şirketiyle anlaşarak dönüşüm ateşi yakıldı.
Bu bize göre hem 1050 Konutlar sakinlerinin hem de Bursa‘nın kurtuluşudur. Bizzat bu bölgede yıllar önce televizyon programı çektiğimiz için biliyoruz. Bu blokların uzun süre ayakta kalamayacakları ortadaydı.
Nitekim yüklenici firmanın tespitleriyle beton kalitesi ve kullanılan demir tonajı çok düşük çıkmış. Dönemin yönetmeliklerine göre yeterli olan miktarlar bugün için artık çok düşük kalmaktadır. Yapı yıpranma payı da düşünüldüğünde buradaki dönüşüm çok geç bile kalmıştır.
Bir yerlerden başlaması sevindirici. Hak sahipleriyle sözleşme imzalayan şirketin konutları 20 ayda teslim edecek olması da bu süreci hızlandıracak, güveni artıracaktır.
1050 Konutlar‘da 59 blokun birden yerinde ve güçlü bir şirketçe dönüştürülecek olması diğer hak sahiplerini cesaretlendirecek ve teşvik edecektir.
Bu açıdan, belirsiz otopark ve ilave imar verilmesi gibi kimi konularda Akademik Odaların haklı eleştirileri olsa da o bölgenin daha uzun yıllar dayanıksız bu yapılarıyla ayakta kalamayacağını düşünenlerdeniz.
Temennimiz, Akpınar‘daki bu büyük dönüşümün planladığı gibi yürümesi ve zamanında bitirilmesi.
Sorunu çözmeye dönük defalarca atılan adımları bildiğimiz için yeterince uzayan dönüşümün önünü açan Büyükşehir Belediyesi‘nin hem oradaki mülk sahiplerine hem de Bursa‘ya büyük bir iyilik yaptığına inanıyoruz.
Buradaki dönüşüm başarısı, şehrin diğer bölgelerine de olumlu sirayet edecektir.
Bursa'nın bu mahallesini kurtaran kentsel dönüşüm! - Olay Gazetesi Bursa Gazetesi Bursa
