Alaçatı’da 40 Milyon Dolarlık Otel-Rezidans Projesine Yeşil Işık
İzmirli 11 iş insanının ortak olduğu Royal Alaçatı A.Ş.’nin, Çeşme Alaçatı’daki 40 milyon dolarlık otel-rezidans projesine istinaf mahkemesinden onay çıktı. Yatırımın önü resmen açıldı.
Editor1
Alaçatı’da 40 Milyon Dolarlık Otel-Rezidans Projesine Yeşil Işık
YEREL GÜNDEM / ANKARA
İzmirli 11 iş insanının ortaklığında kurulan Royal Alaçatı A.Ş.’nin, Çeşme Alaçatı’da hayata geçireceği 40 milyon dolarlık otel-rezidans projesi önündeki hukuki engel kalktı. İstinaf mahkemesi, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin imar planlarına yaptığı itiraz sonucu verilen yürütmeyi durdurma kararını kaldırdı. Bu kararla birlikte proje yeniden hayata geçme yoluna girdi.
Yatırımcılar Nefes Aldı
Turizm ve konaklama amaçlı 30 dönümlük tahsisli arsada yapılacak olan proje, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından daha önce ihaleye açılmıştı. İhaleyi kazanan ve 2023 yılında kurulan Royal Alaçatı A.Ş., projeye hızlı bir başlangıç yapmak isterken, Büyükşehir Belediyesi’nin planlara itiraz etmesi üzerine süreç mahkemelik olmuştu. İlk derece mahkemesinin yürütmeyi durdurma kararının ardından istinaf süreci başlatılmış, nihayet bu hafta yatırımcılar lehine karar çıkmış oldu.
Royal Alaçatı A.Ş. ortaklarından Cenk Karace, “Planlarda hata yok. Burası zaten bakanlık tarafından turizm ve konaklama imarlı bir parseldi. Mahkeme, bizim lehimize karar verdi. İnşaat sürecine hızla başlayacağız. Hem Alaçatı’nın vizyonuna katkı sağlayacak hem de istihdam yaratacak bir projeye imza atıyoruz” dedi.
Alaçatı’ya Yeni Bir Turizm Markası Geliyor
Projenin detaylarına göre, Biblos Otel ve S Ascend Hotel’e komşu konumda yer alan arsa üzerine 300 yatak kapasiteli lüks bir otel ve rezidans kompleksi inşa edilecek. Projenin tamamlanmasının ardından bölgenin turizm kapasitesinin artması, nitelikli konaklama olanaklarının gelişmesi ve yeni istihdam alanlarının doğması bekleniyor.
“Turizmin gelişimi sadece yabancı turist sayısıyla değil, kaliteli yatırımlarla da mümkündür” diyen yatırımcılar, Alaçatı’nın marka değerine uygun bir tesis kurmayı hedeflediklerini belirtiyor.
İzmirli Güçlü İsimler Ortaklıkta
Royal Alaçatı A.Ş.’nin yatırımcı listesi İzmir iş dünyasının tanınmış isimlerinden oluşuyor. Projenin arkasında yer alan 11 iş insanı şöyle:
Cenk Karace (Tolkar Makina),
Azat Yeşil (İZKA İnşaat),
Mustafa Karabağlı (Karluna A.Ş.),
Efrahim Çekiç,
Cem İnam,
İlker Mehmet Ergüllü,
Hasan Yıldırım,
Yücel Yetik,
Mehmet Kızılkan,
Yaşar Taşbunar,
Baran Yeşil.
Bu güçlü ortaklık yapısı, projenin finansal sürdürülebilirliği açısından da dikkat çekiyor. Özellikle gayrimenkul ve sanayi yatırımlarıyla öne çıkan isimlerin bir araya gelmesi, projeye olan güveni artırıyor.
Alaçatı’da Plan-Turizm Dengesi Tartışması
Projeye ilişkin hukuki süreçte dikkat çeken bir nokta ise imar planları ile yerel yönetimler arasındaki görüş ayrılığı oldu. İzmir Büyükşehir Belediyesi, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından yapılan planlara itiraz etmişti. Ancak mahkemelerin değerlendirmesi, bölgenin turizm kullanımına uygunluğu yönünde oldu.
Bu durum, Türkiye genelinde sıkça karşılaşılan “merkezi planlama ile yerel itiraz” dengesi açısından da önemli bir örnek teşkil ediyor. Projenin ilerleyen sürecinde çevresel hassasiyetler, mimari yapılaşma ve sosyal entegrasyon gibi başlıkların da dikkatle takip edilmesi bekleniyor.
Kaynak: ErhanGulenc.com
