İzmir Büyükşehir Belediyesinde, bir plan askıya çıkmış
PARSEL BAZINDA PLAN YAPILMAZ HÜKMÜ VAR!
Bu plan geçmez!
İzmir BüyükşehirBbelediyesinde, bir plan askıya çıkmış,
İlçe: NARLIDERE
Plan Konusu: NARLIDERE İLÇESI, SAHILEVLERI MAHALLESI, 8142 ADA, 2 PARSELIN ?ÖZEL EĞITIM ALANI? OLARAK BELIRLENMESINE YÖNELIK, PARSEL MALIKLERI TARAFINDAN HAZIRLATILAN 1/5000 ÖLÇEKLI NAZIM İMAR PLANI DEĞIŞIKLIĞI
Meclis Karar Tarihi: 13.10.2023
Karar No: 05.1107
Onanma Tarihi: 10.11.2023
Askı Tarihi Çıkış: 14.11.2023
Askı Tarihi İniş: 13.12.2023 17:30
Planı incelemeye aldık,
İlk gözümüze çarpan ise,
Aslına bakarsanız okul yerleri ve kamulaştırılmayan yerlerde plan değişikliği hep ret edilmiştir,
Plan açıklama raporunda; Sahilevleri'nde oturanların okul yerine ihtiyacı yoktur önermesi ile özel plan yapılması kişiye özel rant iddialarını dile getirmektedir.
Aynı konumdaki diğer alanlarda da plan değişikliklerine gerekçe olur, ya plan bütününde hep birlikte değerlendirilir, yada yasa ve yönetmelikte belirtildiği gibi plan değişikliği için zorunlu koşul aranıp, ret edilmesi gerekir,
Ayrıca bu plan bölgesi 18.madde uygulaması yapılsaydı okul yeri bedava kamuya DOP Alanı içinde kalırdı, ama plan bütününde yapılmayıp kamu zararına imar uygulamaları sonucu kamulaştırma zorunluğu ortaya çıkmıştır,
Kasıtlı imar uygulamaları plan değişikliği ile kişiye özel çözümlenmekte keyfe göre karar verilmektedir,
Kişilere göre hatta gücüne göre farklı belediye meclis kararları her türlü iddiayı ortaya çıkarmaktadır.
Öncelikle sorumlular hakkında soruşturma açılması ve bölgenin yeniden 18.madde uygulaması yapılarak parsel sahipleri hisselen dirilmesi gerekmektedir,
Az alınan DOP oranı hakkaniyetli, eşit olarak yeniden alınırsa plan değişikliğine gerek kalmaz,
Kişi mağduriyeti sorun olmaz değil mi?
Aslına bakarsanız PARSEL BAZINDA PLAN YAPILMAZ HÜKMÜ VAR!
Askıdaki plan için, şehir plancısı Ercüment Şahin mutlaka bir yazı kaleme alacaktır diye düşünmekteyim.
NİVENT KURTULUŞ / GAZE-TEMİZ.COM
What's Your Reaction?
