Bien Otel'e Mahkemeden Kötü Haber: Kaçak Yapılar Yıkılacak mı?
Bien Otel'in Geleceği Ne Olacak?
Editor1
Bien Otel'e Mahkemeden Kötü Haber: Kaçak Yapılar Yıkılacak mı?
YEREL GÜNDEM / İZMİR
İzmir’in Menderes ilçesindeki Bien Otel, geçtiğimiz aylarda inşaat aşamasında yaptığı kaçak ve ruhsatsız yapılar nedeniyle kamuoyunda gündem olmuştu. Temiz İzmir Derneği tarafından açılan davada, otelin kaçak yapılaşma ve imar aşımlarıyla ilgili mahkemeye sunulan bilirkişi raporları, plan değişikliklerinin kamu yararına aykırı olduğunu ve kâr amaçlı yapıldığını ortaya koydu.
Kaçak Yapılar ve Yıkım Tehlikesi
Bien Otel, kaçak yapılarla ilgili olarak T.C. 19. Ağır Ceza Mahkemesi'nde devam eden bir dava sürecinde. Bilirkişi raporlarında, otelin projeye aykırı inşaat faaliyetleri net bir şekilde belgelenmiş durumda. Özellikle, imar planında öngörülmeyen kaçak bloklar ve süs havuzlarının plan dışı yapılması dikkat çekiyor. Mahkeme süreci devam ederken, Temiz İzmir Derneği, dava dosyasına ek belgeler sunarak mahkemeden yürütmeyi durdurma (YD) kararı beklediklerini belirtti. Eğer mahkeme YD kararı verirse, otelin 26 bin metrekarelik imalat fazlası bölümlerinin yıkılma tehlikesiyle karşı karşıya kalabileceği öngörülüyor.
İmar Planı Değişiklikleri ve Kişisel Yarar Tartışması
Temiz İzmir Derneği, açtığı davada, imar planında yapılan değişikliklerin kamu yararına değil, Bien Otel'in şahsi çıkarlarına yönelik olduğunu savundu. Dernek Başkanı Nivent Kurtuluş, otel sahibinin parselleri birleştirerek kaçak yapılaşma sorunlarını çözmeye çalıştığını belirtti ve bu plan değişikliğinin kâr hırsıyla yapıldığını öne sürdü.
Bilirkişi Raporları Kaçak Yapıları Doğruluyor
Mahkemeye sunulan bilirkişi raporlarına göre, Bien Otel'in birçok yapılaşma kuralını ihlal ettiği tespit edildi. 1196 ve 1197 ada parsellerdeki inşaat faaliyetlerinin ruhsatsız ve kaçak olduğu, otopark alanlarının dükkan ve resepsiyon gibi yapılarla değiştirildiği ortaya kondu. Bilirkişi raporları, otelin emsal fazlası imalatlar yaptığını ve ruhsat dışı havuz inşaatı gerçekleştirdiğini doğruluyor.
Ticari Kâr Hırsı ve Kamu Yararına Aykırılık
Temiz İzmir Derneği’nin mahkemeye sunduğu belgeler, yapılan imar planı değişikliklerinin yalnızca Bien Otel’in kâr hırsına hizmet ettiğini ve kamu yararına aykırı olduğunu gözler önüne seriyor. Bilirkişi raporlarına göre, otelin otopark alanlarını ortadan kaldırıp, bu alanları ticari işletmelere çevirmesi büyük bir şehircilik ilkesi ihlali olarak değerlendiriliyor.
Bien Otel'in Geleceği Ne Olacak?
Mahkeme süreci devam ederken, Bien Otel’in kaçak yapılarının yıkılması ihtimali İzmir kamuoyunda büyük bir merakla takip ediliyor. Eğer mahkeme, Temiz İzmir Derneği’nin taleplerini haklı bulur ve yürütmeyi durdurma kararı verirse, otelin bazı bölümleri yıkılabilir ve yapılan plan değişiklikleri iptal edilebilir.
Sonuç olarak, Bien Otel’in kaçak yapılaşma ve imar ihlalleriyle ilgili yaşanan süreç, İzmir’de imar ve şehircilik ilkeleri açısından önemli bir dava olarak tarihe geçecek gibi görünüyor.
